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如何将写字楼打造得美观大气,写字楼装修设计误区
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2018-7-10 

写字楼装修注意事项有哪些—环保设计理念
为了员工的健康,也为了公司的更好的发展,大家应尽量将写字楼装饰得环保一些。要想装饰出环保的写字楼,大家需要做到两个方面:一方面大家应尽量选用环保的装饰采用;另一方面大家在施工时尽量少用胶水等辅助材料。
写字楼装修注意事项有哪些—合理的设计
写字楼是属于工装,它在装修上和家装存在很大的区别。大家在开工前,应聘请资深设计师对写字楼进行合理的设计,并且对各个功能区进行划分,只有这样才能设计出与实际相符的办公环境,才能赋予空间特有的个性和生命。当然,好的设计也要考虑到施工,如地面的处理,消防要求,水电等等细节。
写字楼装修注意事项有哪些—设计应留延展性
大家在对写字楼进行设计时,不能仅仅看到眼前的使用需要,而要将目光放长远一些,这是由于每一家公司都在不断的发展和创新,未来势必会有不一样的要求。所以,大家在设计写字楼时应留有一定的延展性,保证写字楼的整体布局有修改的空间。
写字楼装修注意事项有哪些—文化性
每一家企业都有自己独特的企业文化,为了更好的展现企业的风貌,大家在装修写字楼时应根据自身行业的特点来选用相应的装饰色彩。当然大家也可以通过一些软装设计,渲染出企业文化特色,比如在墙面上悬挂一些励志的标语等等方式。
如何将写字楼打造得美观大气
1、墙面装饰:建议大家选择墙纸或者乳胶漆,在颜色的选择上应选用简单明快的色调,让每个员工能保持高度的工作热情;
2、天花板装饰:写字楼天花板装修力求简洁,建议大家采用石膏板和矿棉板或铝扣板吊顶,而且只在重点区域,如接待区、会议室做一些石膏板造型天花,其他地方则是采用矿棉板天花,没有任何造型可言;
3、地面装饰:办公区域的地面多采用方块毯,而接待厅的地面则是大理石材料,这样的安排既可以达到美观的装饰效果,同时可以避免出现建筑上的承重问题。
注意事项
1.进场第一件事就是对地面的处理,办公室地面必须平整,如果不平整就会对办公室地面装饰造成一定的影响;
2.现代的办公室对消防的要求有相关的规范,如果公司写字楼要吊顶,室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸,而且要保持水平,这件事得交给相关专业装饰公司来处理。
3.如果办公室内隔出了新的空间,根据消防规范,必须增加单独的烟感器,而且还得请专业公司来做,如果这一项改不好的话,是通不过物业验收的。
4.很多写字楼装修由于规模小,弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请专业公司来做,这时就要注意数据和语音的标签一定要在放线的时候做好,不要给以后的工作带来麻烦。
5.装修过程中网络布线需要穿管的线,按规定尽量用铁管,线盒也要用尚然铁盒子,不要用家里常用的那种管,很多写字楼配有中央空调和新风系统,但室内出风口不一定刚好就能满足要求,所以需要委托专业人士延长或改造出风口,并需要吊顶工程配合。
6.办公室吊顶不管选用石棉板或矿棉板,都要用螺丝拉杆悬挂,保持经久耐用
7.办公家具进场后,强弱电走线需要随着办公隔断一起安装到每个工位,不要乱拉乱放,这样容易造成安全和使用隐患。
8.如果需要隔出新的空间,那需要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口,需要找专业的空调安装公司来弄。
电缆布线
电缆可以直接走天花板架,放入线槽,埋入墙中,工业标准允许在接近连接地方引入结合点。 有采用地面线槽走线与采用走吊顶的轻型槽型电缆桥架两种方式
采用走吊顶的轻型槽型电缆桥架的方式
这种方式适用于大型建筑物。为水平线缆提供机械保护和支持的装配式槽型电缆桥架,是一种闭合式金属桥架,安装在吊顶内,从弱电竖井引向设有信息点的房间,在由预埋在墙内的不同规格的铁管,将线路引到墙上的暗装铁盒内。
线槽的材料为冷轧合金板,表面可进行相应处理,如镀锌、烤漆、喷塑等,线槽可以根据情况选用不同的规格。为保证线缆的转弯半径,线槽需配以相应规格的分支配件,以提供线路路由的转弯自如。
为确保线路的安全,应使槽体有良好的接地端,金属线槽、金属软管、金属桥架及分配线机柜均需整体连接,然后接地,如不能确定信息出口准确位置,拉线时可先将线缆盘在吊顶内的出线口,待具体位置确定后,再引到信息出口。
采用地面线槽走线方式
这种方式适应于大开间的办公间,有密集的地面型信息出口的情况,建议先在地面垫层中预埋金属线槽或线槽地板。主干槽从弱电竖井引出,沿走廊引向设有信息点的各房间,再用支架槽引向房间内的信息点出线口,强电线路可以与弱电线路平等配置,但需分隔于不同的线槽中,这样可以向每一个用户提供一个包括话音、数据、不间断电源、照明电源出口的集成面板,真正作到在一个清洁的环境中,实现办公自动化。
重要细节
进场第一件事就是对地面的评估,如果地面足够平整的话,简单弄一下就可以了。否则,就需要找平,这项费用完全不能省,不能怪开发商,只能怪运气。不管地面最终是选用地毯还是木地板,平整的地面都是绝对的前提。
2.还是和地面有关,那就是打线槽。需要要注意的是线槽的深度和宽度,因为尺寸不足也会让地面在放线管后不平,到时候只有返工。
3.说完地面,就是天花板了。现代的办公室对消防的要求有相关的规范,如果你要吊顶,室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸,而且要操持水平。这件事得交给专业的公司来做。。
4.如果室内隔出了新的空间,按照消防规范,必须增加单独的烟感器,而且还是要请专业公司来做,一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话,是通不过物业验收的。
5.很多写字楼装修过程中,因为规模小,弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请专门的综合布线的公司来做。这时就要特别注意,数据和语音的标签一定要在放线的时候做好,不给后续工作带来麻烦。
6.办公室所有需要穿管的线,必须用钢管,而不能是家装里常见的PVC管,线盒也是铁盒子,也许PVC也能用,但要求就是这样。
7.很多的楼宇配有中央空调和新风系统,但室内出风口不一定刚好满足要求。需要委托专业人士延长或改造出风口,并需要吊顶工程配合。
8.办公室墙面如果质量不好,刮腻子后一定要等到干透,
9.办公室吊顶不管选用石棉板或矿棉板,都要用螺丝拉杆悬挂,这样才能经久耐用,用铁丝悬挂是绝对不允许的工装监理。
10.办公家具进场后,强弱电走线需要随着办公隔断安装一起安装到每个工位,不能乱拉乱放,容易造成安全和使用的隐患。
装修设计误区
很多人对写字楼走廊设计的认识存在误区:认为家里走廊占掉了宝贵的居住面积,其实不然,只要在设计上经过一些处理,不仅能改变走廊给人的一种压迫感,而且还能起到很好的装饰效果,使家更孕育着丰富的内涵和生活的色彩。你会感觉他们根本就不害怕各种鲜艳的颜色,而是会很好地运用颜色的搭配,形成时尚多彩的独特气氛。走廊作为沟通个各个居室的枢纽和通道,其地位不可小觑!它在古代建筑中被称做“廊”,也是必不可少的基本空间构成哦。
地面最好用耐磨易清洁的材料,地板花纹最好横向排布。地面的颜色可比顶面稍深,也可以区别于相邻空间,但是也不宜太深。
地板竖向拼接方式,过道走廊明朗更顺畅。
在室内居室装饰中,走廊是重要的环节,随着居室面积的增大,许多写字楼都有了或长或短的走廊,是室内不可少的,美丽的居室配上空白的走廊,绝对没有传说中的缺憾美。美丽新颖的走廊装饰能体现主人的生活情趣,提高办公装饰的品位。
装饰公司对走廊设计提出 注意事项:
1、走廊不要放置过多杂物和摆放大型家具,要保持行进的通畅。(试想,如果在走廊上安一个突出的壁柜,所谓收纳节约空间,那该会是多么的压抑啊。)
2、走廊灯多时开关要分组,以免造成浪费。
3、走廊墙面饰品要精而简,布置要有节奏感
4、地面要用耐磨的装饰材料。(其实家庭和商场不同,所以没有必要选择像“玻化砖”那样耐磨的材料。其实您在选择走廊的地面装饰材料时,防滑才是最重要的。
一,消防工程
 大多数写字楼办公室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决,如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司,消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批,这个时间通常10~15天。(有的写字楼物业部也可以解决消防问题的)
二,中央空调
 同样还是在写字楼办公室装修中需要隔断来划分空间,那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口,这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装公司。在办公室装修改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司还要求出示一份中央空调工程竣工图。
三,强弱电
 强弱电工程是写字楼办公室装修工程中最主要的一点,因为它关系着整个公司的正常工作,所以也不能忽视。首先也是要找专业有资质的综合布线公司,由专业技术人员到现场进行实际测量,把强弱电的预留开关,插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上,然后交与物业公司审核。
四,办公家具
 办公家具在写字楼办公室装修前要先找好家具公司,因为大多数办公室都需要办公高隔断,很多线路,插座都要与隔断相连接的,所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接,图纸最好要先由这两方共同确定完后才要拿到物业公司审核的。
五、装修公司的选择
 设计的好坏;四个字:图纸战争。但要忠告各位老板的是,现在的科技太先进了,就拿电脑效果图来说吧,有时候图纸上的东西往往会比现实的好十几二十倍。我想电脑效果图只能是显示一个3d方式的理解而已,并不能认为那就是装修后的效果。设计的好坏还需从设计风格是否合意、图纸设计是否合理等来理解。
施工质量;参观对方样板房的质量。按现在的情况下,似乎两种样板房才能反映出施工方的水平:家居装修和酒店装修。因为只有这两种装修的质量才比较能看出水平。
造价的高低;最痛苦的一项选择。优质廉价固定好,但这个在现实逻辑上往往是不存在的。造价是质量的第一保证。如果是资金允许,似乎选择信誉好的施工队会减少你很多的不必要的麻烦。
付款方式。这个问题似乎是老大难的问题。一般私人装修无论大小,施工队都是十分愿意承接的。这主要是风险小,但对于公司装修来说,装修队都抱十分谨慎的态度。这只要是收款十分困难。再加上这几年的工程诈骗事件,同行们已变得很清醒了,不会轻易受高回报的引诱而上当。

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