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杭州售楼处装潢设计公司/售楼处设计室内设计基本要求
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2017-2-17 

杭州售楼处装潢设计公司/售楼处是开发商进行房产销售的经营场所,在售楼处装修设计上应重视个人要素同时考虑集体空间诉求,以此活跃思维,提高职业顾问的工作效率和顾客的消费心理,才能有效的提升售楼处的销售数据。另外,售楼处的空间展示也代表房地产企业的整体形象,通过售楼处的空间展示可有效的提升房产企业的品牌力量,增进客户的品牌认知度,其次还可以增加员工的企业荣誉感。
  售楼处室内空间设计是指工作人员工作中特定的环境设计。我国售楼处设计种类繁多,在售楼处中多数采用小空间的全间断设计,这种设计有其利弊。现在主要介绍一种现代室内空间的设计。售楼处设计从环境空间来认识,是一种集体和个人空间的综合体,应考虑到的因素有如下几点:
  1.个人空间与集体空间系统的便利化;
  2.售楼处设计中,室内环境设计给顾客的心理满足;
  3.提高销售人员的工作效率;
  4.从功能出发考虑到空间划分的合理性;
  5.售楼处设计中之导入口整体形象的完美性;
  6.提高个人工作的集中力等。
  售楼处设计室内设计基本要求
  杭州售楼处装潢设计公司哪家好1)在售楼处设计过程中,其室内设计要符合实际需求。有些售楼中心不顾自身的生产经营和人财物力状况,一味追求售楼处的高档豪华气派,这种做法是存在一定问题的。杭州装饰公司
  2)售楼处设计需符合行业特点。假设一个五星级酒店和校办企业单位由于分属不同的行业,因而售楼处在设计、家具、用品、装饰品、声光效果等方面都应有显著的不同,如果售楼处布置得和宾馆的客户一样,无疑是有滑稽的。
  3)售楼处设计需符合使用要求。比如:一个售楼处总经理在楼层安排、使用面积、室内设计、配套设备等方面都与一般职员的售楼处不同,主要并非总经理与一般职员身份不同,而是取决于他们的售楼处具有不同的使用要求。
  杭州售楼处装潢设计公司哪家专业售楼处要想达到良好的销售量,其售楼处的形象设计是极为重要的。因为售楼处设计不仅仅是接待、洽谈业主的地方,更是为顾客展示、楼盘的宣传的主要场所,所以需要把售楼处设计得吸引消费者,并更突出楼盘的特点的一个地方。那么,在设计过程中需要注意哪些事项呢?
  1.售楼处设计时,其接待区需布置离入口处较近处,这样可方便业务员看到往来客户的位置。接待台设计时要稍微矮一些,避免遮挡住前台接待人员。
  2.内部设计区分需合理,基本需功能齐全,在售楼处设计过程中,要注意人流的动线组织;为前期蓄客提供良好的咨询平台。且内部的各个功能分区合理完善(接待、洽谈、吧台、展示区、签约区、办公区)之间紧密联系,要互为一体。
  3.在售楼处设计过程中,建议室内多布置一些盆栽花草,花草选择喜庆气氛较浓,色彩比较丰富鲜艳的植物。
  杭州售楼处装潢设计公司口碑好4.在售楼处设计中,大沙盘要与小模型放置在统一的模型展示区中,且模型展示区应邻近洽谈区,分功能不分区域,方便售楼人员为客户随时解说。展示区的灯光需要大气,灯位需要充足,推荐用吊灯、地灯等多种灯饰组合,通过空间布局提供客户一个体验生活的场景。
  5.设置单独的洽谈区。售楼处装修设计师认为其洽谈区的面积应以宽敞、舒适明亮、氛围轻松为主,一般宜做成敞开式。谈判桌椅需舒适美观。墙面可做一些展板,充分展示项目形象。谈判桌的布置应考虑客户洽谈时所必需保持的适当距离。
售楼部作为楼盘销售场所,有着比样板间更重要的角色,因为它作为楼盘的形象展示不仅是起到宣传品牌的作用,还是洽谈业务和接待的地方,而且有时候也是办公和楼盘买卖交易的地点。作为售楼部,其直接影响客户对楼盘的第一印象,所以楼盘设计要展现出楼盘的特色,为客户留下较好的印象,增强其购买欲望。前面已经说过样板间的装饰设计问题,今天给大家简单讲解一下售楼部设计的一些问题。
  售楼中心的设计主要从空间设置、装修材料、色彩、气氛等几个方面来考虑,对现处售楼处的部分情况提出如下建议:
  杭州售楼处装潢设计工程队1、售楼中心装修的整体设计要有气氛、温馨、通透、明亮,造型最好大气、简洁,所以,建议售楼处利用墙面布景、灯光设计及办公用具来营造气氛,多采用暖色调因素。
  2、售楼中心装修建议多在售楼中心的周围和室内布置一些花草盆景,花草方面尽量的选择喜庆、色彩比较丰富鲜艳的植物。
  3、售楼中心装修内部分区需要合理设计,保证各个部门基本功能齐全,且内部的各个功能分区合理完善(接待、展示区、洽谈、签约区、吧台、办公区)之间紧密联系,要互为一体。为前期蓄客提供良好的咨询平台。
  4、设置单独的洽谈区。洽谈区应舒适明亮、面积宽敞、氛围轻松,桌椅需要干净整洁。墙面可做一些展板(包括效果图、广告板等),用来体现展示项目形象。谈判桌的布置应考虑客户洽谈时所必需保持的适当距离。
杭州售楼处装潢设计效果图售楼中心装修设计对整个楼盘的销售起着非常大的作用,若是售楼中心的装修得好,会给购买者留下一个非常好的第一印象,让购房者认为他购买的房子质量还不错。可以增加购买者的购买欲望、所以,售楼中心的设计是非常重要的。
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。根据毛坯房装修行业经验,这里介绍一下毛坯房装修的每一个步骤,千万注意,这绝对都是经验之谈,可以帮您全面解决毛坯房怎么装修的烦恼。
装修毛坯房不得不注意的细节
第一步、准备好毛坯房装修工具。装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)。
杭州售楼处装潢设计典范第二步、主体拆改,让空间更实用。主体拆改是毛坯房装修中最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。此时,该把成品门定下来了这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。
第三步、毛坯房装修中要注意水电改造,安排好每个空间的用途。水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。而且水电改造一定要到场看着师傅做,做完要亲自验收。水电改造前,应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。
杭州售楼处装潢设计多少钱第四步、包立管,贴砖。考虑到卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐的东西也不行。记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。
第五步、油工上阵,洗刷刷洗刷刷如果不买成品门,那么就让工人师傅做吧。现在做混油,都不用刷,而用喷的。最好,让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色,不浪费还漂亮。刷墙没什么好说的,找平、打磨、滚刷,效果好不好,绝对依靠你家油工的手艺。如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。
注意这些装修事项最好不要省!
1、用电相关材料
杭州售楼处装潢设计公司口碑好现在几乎所有家庭都离不开使用电器,不仅如此,用电量更是不断递增。因此像是电线回路,相关的一些开关与插座,这些不只省不得,而且还要经过非常仔细的规划,才能开始进行配线和施做!
2、供排水相关材料
现在家庭也早已离不开方便的用水,像是水管、制水阀、水龙头,这些都是在生活里天天要使用的,最好选择适用且顺手的产品。老房子更要测量水压,以免水压不足影响生活品质。
3、门窗
以大城市来说,每条道路在上下班时间往往是车马喧嚣,更别提闹区人声鼎沸,挡都挡不住~这时候「门窗」,就成为影响室内舒适度的关键点。检视住家附近街道的情况,必要时,隔音门窗千万别省,不然可以预期入住后,会有免费「立体环绕式人车音效」的震撼享受。
4、防水材料
杭州售楼处装潢设计价格防水实在太重要,一旦想省下防水材料的费用,可以先想像轻则浴室和厨房渗水,只是使用不便、影响自家品质。然而更可怕的是,老屋翻新的防水没做好,结果东漏、西漏还造成邻居困扰,带来不必要的麻烦。
5、涂装产品
现代人不只注重美学,更着重健康无毒的居家环境。如果家中会使用到表层涂装涂料,包含油漆、乳胶漆、木器漆等等,建议都要慎选品牌和产品,才不会自以为占便宜,结果却因小失大,长期下来影响全家人的健康。

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